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Rare à la vente dans le quartier de la PRÉFECTURE - 97 M2 - 3 CHAMBRES

DESCRIPTION
Situé en plein quartier de la Préfecture à Lyon 3e et proche des transports en commun, ce bel appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 33 m2 donnant sur un joli balcon de 5m2, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. L'appartement offre de nombreux rangements. La façade a été votée et payée. Le ravalement commencera fin janvier 2023. Copropriété composée de 20 lots Charges annuelles : 1286€ Taxe Foncière : 1168€ Le charme de l'ancien, l'emplacement et la qualité de l'immeuble séduiront les futurs propriétaires de ce bel appartement situé dans un quartier familial et dynamique. A voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Quentin LAMBERT au 07 52 06 78 79 ou qlambert@entrevueimmo.com.
**Honoraires à la charge du vendeur
97m²
5 Pièce(s)
527 000 € **
Votre négociateur

Quentin Lambert

/ 07.52.06.78.79
qlambert@entrevueimmo.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 818€ et 1106€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1286€.
Affichage des informations légales : ENTREVUE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : ENTREVUE IMMOBILIÈRE | Adresse siège social :  - 69006 LYON 6 | Siret : 82944138500038 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR45829441385 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28612 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 019 125 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28612GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante