DEJA LOUE - A découvrir très vite chez Entrevue Immobilière spécialiste de la location meublée et vide sur Lyon et son agglomération !
8 rue Constantine à Lyon 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Terreaux, nous vous proposons ce très bel appartement 3 pièces de 64,6 m².
Entièrement rénové avec goût : parquet en chevrons refait à neuf, peinture neuves, cuisine américaine aménagée et équipée neuve (hotte et plaques vitrocéramiques), équipements sanitaires ultra basse consommation neufs (eau chaude et chauffage) et une très belle hauteur sous plafond.
Il est composé de deux belles chambres spacieuses, un grand bureau avec verrière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, et une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne.
L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Contact au 06 30 30 62 38
Loyer : soit 1280€ + 25€ charges
Loyer plafond 20% : 1000€ + compléments de loyer : 280€ (90€ cuisine équipée avec plaques et hotte, 90€ équipements basse consommation : radiateurs à inertie fluide, cumulus conso « intelligente », 40€ parquet chevron, 30€ hauteur sous plafonds, 30€ vue) L'appartement est situé dans la commune de Lyon.
Loyer : soit 1280€ + 25€ charges Loyer plafond 20% : 1000€ + compléments de loyer : 280€ (90€ cuisine équipée avec plaques et hotte, 90€ équipements basse consommation : radiateurs à inertie fluide, cumulus conso « intelligente », 40€ parquet chevron, 30€ hauteur sous plafonds, 30€ vue)
Loyer plafond : 930,82 € + compléments de loyer : 349,18 € (120€ cuisine équipée avec plaques et hotte, 110€ équipements basse consommation : radiateurs à inertie fluide, cumulus conso « intelligente », 60€ parquet chevron, 30€ hauteur sous plafonds, 29,18€ vue) Loyer minoré : 542.98€ Loyer référence : 775,68€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 305,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). et 280,00 euros de complément de loyer. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 14.00 euros ) : 1 319,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 840,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
** Loyer 1 305 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 840.32 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 193.92 € TTC | Dépôt de garantie: 1 280 € | Lyon 01er | Surface habitable: 64.64m²
Localisation
